# Administración E-Properties — Administración Inteligente de Edificios en Uruguay

> Primera administración de propiedades con Inteligencia Artificial en Uruguay. Más de 10 años de experiencia y más de 50 edificios, barrios privados y complejos residenciales administrados en Montevideo, Canelones y Maldonado.

- **URL oficial**: https://admeproperties.com.uy/
- **Portal de residentes**: https://auth.admeproperties.com/residente
- **Teléfono**: +598 2605 9957
- **WhatsApp**: +598 99 112 026
- **Email**: info@admeproperties.com
- **Dirección**: Av. de las Américas 8332, Edificio Corp Lagos - Oficina 403, Carrasco, Montevideo, Uruguay

## Propuesta de Valor

Combinamos un equipo multidisciplinario (contadores, abogados, escribanos y técnicos de mantenimiento) con tecnología propia e inteligencia artificial para ofrecer transparencia total en las liquidaciones mensuales, reducción real de gastos comunes y atención continua 24/7.

### Indicadores Clave
- **+10 años** en el mercado uruguayo
- **+50 edificios y complejos** administrados activamente
- **+1.500 unidades** gestionadas
- **Hasta 30%** de ahorro promedio en gastos comunes mediante auditoría de proveedores y eficiencia operativa

## Servicios Principales

1. **Administración integral de propiedades**: Gestión completa de edificios, complejos y barrios privados (presupuestos, liquidaciones de gastos comunes, proveedores y asambleas).
2. **Tecnología con IA**: Detección automática de desvíos en gastos, alertas preventivas y optimización de presupuestos.
3. **App móvil y portal web 24/7**: Consulta de saldos, pago y reporte de comprobantes, reserva de espacios comunes (SUM, barbacoa, gimnasio) y seguimiento de solicitudes en iOS y Android.
4. **Gestión contable y financiera**: Liquidaciones mensuales claras, balances auditables, pago de sueldos y BPS, control de morosidad y fondo de reserva.
5. **Asesoramiento legal y notarial**: Aplicación de la Ley 10.751 de Propiedad Horizontal, Ley 20.058 de asambleas virtuales y gestión de morosos.
6. **Mantenimiento preventivo y correctivo**: Cronograma anual de inspecciones, emergencias 24/7 y supervisión técnica de obras.

## Cómo Cambiar de Administración en 4 Pasos

1. **Contacto inicial**: Relevamiento de las necesidades de tu edificio o complejo.
2. **Diagnóstico sin costo**: Auditoría del estado actual, contratos de proveedores y oportunidades de ahorro.
3. **Propuesta a medida**: Plan de trabajo transparente para presentar en asamblea de copropietarios.
4. **Transición ordenada**: Recepción de documentación, arqueo de caja y puesta en marcha en menos de 30 días.

## Preguntas Frecuentes (FAQ)

- **¿Cómo puedo cambiar la administración de mi edificio?** Se decide en asamblea de copropietarios por mayoría simple. En E-Properties nos encargamos de toda la transición documental y contable sin costo adicional.
- **¿Cuánto cuesta el servicio de administración?** Los honorarios se adaptan a la cantidad de unidades y servicios del edificio. Realizamos una evaluación gratuita y personalizada.
- **¿Cómo puedo ver en qué se gastan los gastos comunes?** Desde la app móvil E-Properties Residente o el portal web tenés acceso 24/7 a liquidaciones detalladas, facturas y comprobantes.